[재무회계] 리스회계

*협찬
https://m.smartstore.naver.com/digshop

디그샵 : 네이버쇼핑 스마트스토어

[1] 리스회계
1. 리스의 의의
*금융리스
- 리스제공자 : 리스채권 100 | 현금 100
- 리스이용자 : 사용권자산 100 | 부채 100

*운용리스
- 리스제공자 : 운용리스자산 100 | 현금 100
- 리스이용자 : 사용권자산 100 | 현금 100

*리스계약의 식별
- 공급자가 고객에게 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간동안 이전하고, 이에 대한 대가를 수령한다면 해당 계약은 리스계약이거나 리스를 포함하는 계약
- 계약에서 식별되는 리스자산이 존재하고, 해당 자산의 사용으로 생기는 경제적 효익의 대부분을 얻을 권리를 고객이 보유하며, 해당 자산의 사용을 지시할 권리를 고객이 보유하는 경우, 고객에게 자산의 사용통제권이 이전된 것으로 본다.
: 공급자의 자산 대체권 - 자산이 특정되더라도 공급자가 그 자산을 대체할 실질적 권리를 사용기간 내내 가지면 고객은 식별되는 자산이 없은 것이므로 리스계약으로 보지 않음
: 공급자의 자산 방어권 - 공급자가 보유하는 방어권은 일반적으로 고객의 사용권 범위를 정하지만 방어권만으로는 고객이 자산의 사용을 지시할 권리를 가지는 것을 막지 못하기에 리스계약으로 볼 수 있음

2. 리스계약의 용어
- 리스개시일 : 리스관련 자산 부채 최초인식일
- 리스기간 : 리스이용자가 기초자산 사용권을 갖는 해지불능기간 + 행사가능성이 상당히 확실한 리스기간 연장선택권의 대상 기간 + 행사하지 않을 가능성이 상당히 확실한 리스기간 종료선택권의 대상 기간
- (리스료) 고정리스료 : 정기리스료 + 소유권이전약정가액
- (리스료) 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료
- (리스료) 매수선택권의 행사가격 : 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 매수선택권의 행사가격(염가매수선택권의 행사가격)
- (리스료) 보증잔존가치 : 리스제공자와 리스이용자의 보증잔존가치의 범주가 다름
- (리스료) 리스제공자의 보증잔존가치 : 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 리스제공자에게 제공하는 잔존가치보증금액
- (리스료) 리스이용자의 보증잔존가치 : 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상하는 금액
- (리스료) 무보증잔존가치 : 리스기간 종료시점의 잔존가치 중 보증잔존가치를 제외한 나머지 부분, 리스이용자가 지급하는 금액이 아니므로 리스료의 범주에 포함되지 않음
- 공정가치 : 신규취득자산의 리스인 경우 해당 리스자산의 취득원가는 공정가치와 동일한 금액
- 리스개설직접원가 : 리스를 체결하지 않았더라면 부담하지 않았을 리스계약체결의 증분원가로 제조자 또는 판매자인 금융리스제공자가 부담하는 원가는 제외(판매수수료로 즉시 비용처리)
- 리스제공자의 내재이자율 : 리스료 및 무보증잔존가치의 현재가치 합계액을 기초자산의 공정가치와 리스제공자의 리스개설직접원가의 합계액과 일치시키는 할인율
- 리스이용자의 증분차입이자율 : 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산 획득에 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 하는 이자율
- 리스총투자 : 금융리스에서 리스제공자가 받게 될 리스료와 무보증잔존가치의 합계액
- 리스순투자 : 리스총투자를 리스의 내재이자율로 할인한 금액

[2] 리스제공자의 리스회계처리
1. 리스제공자의 리스분류
- 리스약정일에 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스, 그렇지 않으면 운용리스
- 소유권이전 약정기준
- 염가매수선택권 약정기준 : 선택권을 행사할 것이 리스약정일 현재 상당히 확실한 경우
- 리스기간 기준 : 75%
- 공정가치 회수기준 : 90%
- 범용성 기준 : 기초자산이 특수하여 해당 리스이용자만이 주요한 변경 없이 사용할 수 있는 경우

2. 직접금융리스의 제공자 : 제조자 또는 판매자가 아닌 리스제공자
(1) 리스기간 개시일
1. 리스채권의 인식 : 리스제공자가 수취할 리스료와 무보증잔존가치의 합계액을 내재이자율로 할인한 현재가치와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식
2. 리스개설직접원가의 인식 : 내재이자율의 정의상 자동적으로 금융리스채권액에 포함
(2) 리스기간 중