모멘스솔루션 241225

q1: 모멘스솔루션

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모멘스솔루션(주)는 부동산 자산관리 전문기업으로, 투자 분석, 계약 협상, 개발 PM, 임대 운용, 자산 관리, 파이낸싱 등 부동산 전 분야에서 종합적인 솔루션을 제공합니다. 

회사 개요:
• 설립일자: 2018년 5월 11일
• 대표자: 김보연
• 주소: 서울특별시 구로구 디지털로33길 48, 305호 
• 사업자번호: 456-81-01045 

주요 서비스:
1. 투자 개발 컨설팅: 투자 목적에 맞는 대상 선정, 실행 계획 수립, 자금 조달 방안 자문
2. 임대 컨설팅: 임대 수익률 및 관리 효율성 향상을 위한 전략 및 실행 방안 자문
3. 리파이낸싱/담보대출채권 관리: 부동산 담보대출 만기 시 리파이낸싱 및 담보대출 관리 수행
4. 부동산 S/W 개발: 임대 관리 소프트웨어 등 부동산 관련 소프트웨어 개발

주요 원칙:
• Research First: 신뢰할 수 있는 데이터와 숫자에 기반한 리서치를 최우선시함
• Restricted Area: 리파이낸싱 및 담보대출채권 관리 시 주요 지역만을 대상으로 함
• Resolute Structure: 이해관계자 간 안정적이고 확고한 구조를 구축

주요 실적:
• 고양 스타필드 일대 개발 컨설팅: 구조화 금융 제안 및 복합 개발방식 컨설팅 수행
• 고려대 인근 상업/주거 복합 빌딩 컨설팅: 투자 전략 수립, 임대 사업성 분석, 임대 관리 소프트웨어 적용
• 서울/경기 주요 지역 주택 리파이낸싱: 구조화 금융 연계 수익성 강화 컨설팅 및 저금리 리파이낸싱 수행
• 가산 테라타워 오피스 건물 임대사업: 공유 오피스 사업 개시 및 100% 만실 달성

모멘스솔루션은 부동산 자산관리의 핵심이 단일화된 관리 주체에 있다고 믿으며, 고객의 목표를 정확히 이해하고 최적화된 자산관리 솔루션을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 

q2: 창업자 김보연 대표

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모멘스솔루션(주)의 창업자는 김보연 대표입니다. 그는 2018년 5월 11일에 모멘스솔루션을 설립하여 부동산 자산관리 전문기업으로 성장시켰습니다. 

김보연 대표의 주요 경력 및 업적:
• 부동산 자산관리 분야의 전문성: 김 대표는 부동산 투자 분석, 개발 PM, 임대 운용, 자산 관리, 파이낸싱 등 부동산 전 분야에서 종합적인 솔루션을 제공하며, 모멘스솔루션을 이끌고 있습니다. 
• 스타필드 고양 일대 개발 컨설팅: 그는 고양 스타필드 일대의 개발 컨설팅을 수행하며, 구조화 금융 제안 및 복합 개발방식 컨설팅을 통해 프로젝트의 성공에 기여했습니다. 
• 공유오피스 브랜드 ‘모멘스워크’ 운영: 김 대표는 모멘스솔루션의 공유오피스 브랜드인 ‘모멘스워크’를 통해 프리미엄 비상주사무실 서비스를 제공하며, 안정적인 운영을 최우선 원칙으로 삼고 있습니다. 

김보연 대표는 부동산 자산관리의 핵심이 단일화된 관리 주체에 있다고 믿으며, 고객의 목표를 정확히 이해하고 최적화된 자산관리 솔루션을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 

q3: 김보연 대표의 성공 전략

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김보연 대표의 성공 전략은 그의 경영철학과 부동산 자산관리 분야에서 쌓아온 전문성을 바탕으로, 시장의 니즈를 정확히 이해하고 실행 가능한 솔루션을 제시하는 데 있습니다. 다음은 그의 주요 성공 전략입니다.

1. 데이터 기반 의사결정
• 김 대표는 부동산 시장 데이터를 철저히 분석하고, 숫자와 리서치 결과를 기반으로 최적의 투자 및 운영 전략을 수립합니다.
• 그는 부동산 투자에서 발생할 수 있는 위험 요소를 예측하고, 이를 최소화할 수 있는 구조화된 금융 및 관리 솔루션을 제시합니다.

2. 고객 중심의 맞춤형 솔루션
• 고객의 목표와 니즈를 심도 깊게 이해하며, 프로젝트마다 맞춤형 접근 방식을 적용합니다.
• 예를 들어, 스타필드 고양 개발 컨설팅에서는 지역 특성과 상권 분석을 바탕으로 복합 개발 방식을 설계하여 고객과 협력사의 이익을 극대화했습니다.

3. 통합 관리 모델
• 김 대표는 부동산 자산관리의 핵심이 **“단일화된 관리 주체”**에 있다고 강조합니다.
• 이를 통해 투자, 운영, 리파이낸싱까지 모든 과정을 통합적으로 관리하여 효율성과 성과를 극대화합니다.

4. 리더십과 팀워크
• 김보연 대표는 팀 구성원과의 소통과 협력을 중시하며, 전문가들이 협업할 수 있는 환경을 조성합니다.
• 그는 프로젝트의 각 단계를 효율적으로 관리할 수 있도록 명확한 목표와 실행 계획을 제시합니다.

5. 지속 가능한 개발 철학
• 김 대표는 부동산 개발을 단기적인 수익 창출이 아니라, 지속 가능한 가치를 창출하는 장기적 관점으로 접근합니다.
• 이는 투자자와 지역사회 모두에게 긍정적인 영향을 미치며, 회사의 신뢰도를 높이는 데 기여합니다.

6. 차별화된 서비스
• 그는 모멘스솔루션과 공유오피스 브랜드 ‘모멘스워크’를 통해 혁신적인 서비스와 프리미엄 경험을 제공합니다.
• 특히, 비상주사무실 서비스는 고객의 니즈를 충족시키는 동시에 운영 효율성을 높이는 데 중점을 두고 있습니다.

7. 위험 관리 능력
• 복잡한 금융 구조와 시장 불확실성 속에서도, 리스크를 관리하고 기회를 포착하는 능력을 갖추고 있습니다.
• 리파이낸싱 및 담보대출 채권 관리를 통해 안정적인 수익을 확보하며, 부동산 프로젝트의 장기적 성과를 보장합니다.

결론

김보연 대표의 성공 전략은 철저한 시장 분석, 고객 중심의 맞춤형 솔루션, 통합 관리, 그리고 지속 가능한 개발 철학에 기반하고 있습니다. 이러한 접근 방식은 그가 이끄는 모멘스솔루션이 부동산 자산관리 시장에서 신뢰받는 기업으로 자리 잡는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.