250520(조간) 한국 부동산 주요 뉴스 토픽

1. 토지거래허가구역 확대 지정(3월 24일~5월 18일) 이후 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 입주권·분양권 거래가 단 한 건도 신고되지 않았으며, 반면 강동구 올림픽파크포레온·마포구 마포자이힐스테이트라첼스 입주권은 신고가를 경신했습니다.  
2. 5월 18일 발표된 서울부동산정보광장 통계에 따르면, 3월 서울 아파트 매매거래량이 1만 6건으로 2020년 7월(1만 1,154건) 이후 4년 8개월 만에 최대치를 기록했습니다.  
3. 부동산R114 조사에서 내년(2026년) 전국 오피스텔 입주 예정 물량은 1만 1,994실로, 올해(3만 3,461실) 대비 64.1% 감소한 수준이며, 서울은 1,417실로 올해 대비 68.2% 줄어들 전망입니다.  
4. 5월 둘째 주(5월 12일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률이 전주 –0.01%에서 보합(0.00%)으로 전환되었으며, 세종시는 0.48% 상승해 5주 연속 오름세를 이어갔고, 강남구·서초구·송파구·용산구 등 핵심 지역의 상승폭도 확대되었습니다.  
5. 부동산 플랫폼 직방 분석 결과, 4월 세종시 아파트 상승 거래 비중이 52.7%로 전월(45.3%) 대비 7.4%포인트 상승해 22개월 만에 최고치를 기록했습니다.